Законодательством нашей страны установлено, что многоквартирные дома, в рамках предотвращения преждевременного износа, должны быть обеспечены капитальным ремонтом.
На страницах газеты «Камышлинские известия» мы не раз писали о том, что в многоквартирных домах райцентра проходит капремонт общего имущества. Работы ведутся в рамках новой региональной программы капремонта многоквартирных домов.
На территории Самарской области региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов успешно реализуется с сентября 2014 года. Мероприятия программы проводит созданная правительством региона некоммерческая организация Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта».
Капитальный ремонт ведется за счет средств собственников жилья, ежемесячно поступающих на счет регионального оператора. На текущий момент в регионе благодаря программе капитального ремонта отремонтировано более 1500 многоквартирных домов.
Как сообщили в администрации Камышлинского района, в рамках региональной программы капитального ремонта на территории района с сентября 2014 года по настоящее время было отремонтировано пять многоквартирных домов на общую сумму более 10 млн. рублей. В текущем году завершился ремонт трех таких домов на общую сумму 6,6 млн. рублей.
- Лично у меня вопросов к качеству ремонта нет, — говорит старший по дому №137 О.М. Семенов (капитальный ремонт кровли дома был выполнен в этом году), — крыша сделана на совесть, надеемся, теперь она будет защищать жильцов верхних этажей от внешних воздействий погоды. Подрядчик со своей работой справился, выполнил ее в назначенные сроки, без задержек, жильцы довольны.
- Дом №94, в котором я проживаю с 2010 года, капитальный ремонт кровли увидел впервые за 28 лет своей эксплуатации, — делится с нами старшая по дому В.С. Михайлова. — Мы ждали этого ремонта. Теперь, можно сказать, уменьшилось влияние высоких температур на квартиры верхних этажей, эффективно функционирует вентиляция в доме, от чего, конечно же, зависит качество воздушной среды в помещениях, а значит, и здоровье проживающих жильцов.
На 2017 год запланировано отремонтировать два многоквартирных дома, расположенных на территории райцентра. Это дома №143 и 135а, где предполагается замена кровли зданий. Оба дома попали в программу, в которых подавляющее большинство жителей к оплате взносов на капитальный ремонт относятся добросовестно. Уровень собираемости взносов на время принятия решения о капитальном ремонте соответствовал установленному критерию — 80%. Собираемость на сегодня по дому №143 составил 80,9 %, по дому №135а — 77,5. Предложения о проведении капитального ремонта были направлены собственникам для согласования вида проводимых работ. После получения региональным оператором протоколов общих собраний жильцов, будут проведены торговые процедуры на определение подрядной организации.
- В ходе выполнения работ возникает немало сложностей, которые проявляются как в добросовестном выполнении работ подрядчиком, так и в заинтересованности самих жильцов в проведении капитального ремонта дома, — отметил заместитель Главы района — руководитель управления строительства, архитектуры и ЖКХ Б.Н. Абдрафиков. -Все это значительно упрощает многие рабочие моменты.
С каждым отремонтированным домом, доверие к региональной программе капитального ремонта со стороны собственников растет. Об этом свидетельствует показатель собираемости взносов на капитальный ремонт, 80% собственников по области исправно оплачивают квитанции.
Илюся ГАЙНУЛЛИНА.
«Камышлинские известия».
Просмотров: 1090